安徽鼎信項(xiàng)目管理股份有限公司受六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)六安市2021-11號(hào)郝崗路地塊（暫定名）施工階段全過程造價(jià)控制進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目編號(hào)：ZB202204981

2、項(xiàng)目名稱：六安市2021-11號(hào)郝崗路地塊（暫定名）施工階段全過程造價(jià)控制

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：安徽省六安市

4、項(xiàng)目單位：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

5、項(xiàng)目概況：宗地規(guī)模：地塊一：101431平米（約152畝），地塊二：40980平米（約61畝）。用地性質(zhì)地塊一為居住用地、地塊二為社會(huì)福利用地（醫(yī)養(yǎng)）。具體以國土局實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

項(xiàng)目位置：安徽省六安市永華路以西、郝崗路以南。項(xiàng)目四至：東至永華路，南至南屏路，西至東望路，北至郝崗路。其中地塊一總占地約152畝，總建筑面積約263506.72m2（暫定），項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率不大于1.8；建筑密度≤18%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、17層住宅、2層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。地塊二總占地約61畝，總建筑面積約39651.04m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型”養(yǎng)老社區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率不大于0.8；建筑密度不大于18%；綠地率不小于40%。

6、項(xiàng)目投資估算：約9億元

7、計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、竣工結(jié)算審計(jì)完成并出具完整跟蹤審計(jì)報(bào)告或竣工結(jié)算初審報(bào)告，移交全部審計(jì)資料至招標(biāo)人為止，并在決算過程中配合完成決算審計(jì)報(bào)告。

8、招標(biāo)范圍：六安市2021-11號(hào)郝崗路地塊（暫定名）施工階段全過程造價(jià)控制，具體詳見招標(biāo)文件。

9、資金來源：自籌

10、項(xiàng)目出資比例：100%

11、項(xiàng)目類別：服務(wù)類

12、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立的法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

2、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：（1）具有土木建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（或國家級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師）；

（2）具有中級(jí)或以上職稱；

（3）具有從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)至少五年或以上的經(jīng)驗(yàn)（以造價(jià)員/二級(jí)造價(jià)師或一級(jí)造價(jià)師的資格證書落款時(shí)間計(jì)算。）

備注：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資格證書、注冊(cè)證書、職稱證書、社保部門出具的自2021年1月1日至開標(biāo)時(shí)間投標(biāo)人為其繳納的不少于12個(gè)月的連續(xù)醫(yī)療保險(xiǎn)或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或失業(yè)保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn)繳納證明（保險(xiǎn)的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）。

3、投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：

（1）投標(biāo)人業(yè)績(jī)：近三年（2019年4月1日至今）有不少于2個(gè)15萬㎡及以上的住宅小區(qū)（或項(xiàng)目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段全過程跟蹤審計(jì)業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：近三年（2019年4月1日至今）有不少于1個(gè)15萬㎡及以上的住宅小區(qū)（或項(xiàng)目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段全過程跟蹤審計(jì)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

備注：業(yè)績(jī)合同中須能體現(xiàn)項(xiàng)目的建筑面積或項(xiàng)目投資額，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)合同須能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人信息，若不能體現(xiàn)的須提供建設(shè)單位出具的證明材料。投標(biāo)人業(yè)績(jī)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不得重復(fù)。

4、擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）資格要求：

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員具有土木建筑工程專業(yè)二級(jí)造價(jià)師及以上資格至少1人、安裝工程二級(jí)造價(jià)師及以上資格至少1人，具有從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)至少五年或以上經(jīng)驗(yàn)（以造價(jià)員/二級(jí)造價(jià)師或一級(jí)造價(jià)師的資格證書落款時(shí)間計(jì)算）。

備注：擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員相關(guān)資格證書、注冊(cè)證書、社保部門出具的自2021年1月1日至開標(biāo)時(shí)間投標(biāo)人為其繳納的不少于12個(gè)月的醫(yī)療保險(xiǎn)或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或失業(yè)保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn)繳納證明（保險(xiǎn)的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2022年4月29日9時(shí)00分至2022年5月19日17時(shí)00分

2、招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣600元整，售后不退。

3、招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)通過安招采官網(wǎng)（www.anzhaocai.com）點(diǎn)擊本項(xiàng)目招標(biāo)公告下方的參與項(xiàng)目按鈕或者直接登錄安招采全流程電子招標(biāo)采購交易系統(tǒng)（www.52ngs.com）進(jìn)行招標(biāo)文件獲取。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2022年5月20日10時(shí)00分；

2、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過安招采全流程電子招標(biāo)采購交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間：2022年5月20日10時(shí)00分；

2、開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)翡翠路188號(hào)港澳廣場(chǎng)A座20樓電子開標(biāo)室。

六、發(fā)布公告的媒介

1、安徽鹽業(yè)信息網(wǎng)（http://m.xanaxbarso.com）

2、安徽招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（http://www.ahyydc.com）

4、安招采（www.anzhaocai.com）

5、安徽鼎信項(xiàng)目管理股份有限公司網(wǎng)站（http://www.ahdxpm.com）。

七、聯(lián)系方式

（一）項(xiàng)目單位：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

地  址：六安市金安區(qū)皋城路與長(zhǎng)安路交口徽鹽龍湖郡營(yíng)銷中心二樓成本部

聯(lián)系人：盛經(jīng)理

電  話：0564-3630972

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽鼎信項(xiàng)目管理股份有限公司

地  址：合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)翡翠路港澳廣場(chǎng)A座17-20層

聯(lián)系人：袁成、蔡梅

電  話：0551-65860109-8605；15156681948

(三)電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安招采全流程電子招標(biāo)采購交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：4008006335

八、其它事項(xiàng)說明

1、投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)并獲取招標(biāo)文件，未繳費(fèi)和逾期繳費(fèi)的投標(biāo)均無效。

2、投標(biāo)人如有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息除外）與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系。

3、采用電子招投標(biāo)方式的項(xiàng)目（需要制作電子版投標(biāo)文件），投標(biāo)人須自行在安招采官網(wǎng)（www.anzhaocai.com）下載“投標(biāo)人操作手冊(cè)”并按操作流程完成操作，聯(lián)系電話：4008006335。

安徽鼎信項(xiàng)目管理股份有限公司

2022年4月29日