根據工作需要，現招聘投資發展部經理1人、黨政辦公室副主任（兼文秘）1人、機電設計師1人、項目拓展專員1人、財務管理部副經理1人、融資專員1人。具體要求如下：

　　一、投資發展部經理崗位及要求

　?。ㄒ唬徫患叭藬担和顿Y發展部經理，1人。

　?。ǘ┬匠甏觯好孀h

　?。ㄈ徫宦氊煟?/P>

　　1．負責收集宏觀、行業市場發展、市場競爭格局信息，搭建內部信息平臺；

　　2．負責定期進行市場分析調研，并形成報告；

　　3．負責對公司下達的特定項目的可行性研究；

　　4．負責組織有關部門參與公司領導的討論論證；

　　5．參與重大設計方案、重大設計變更的評選論證會；

　　6．參與公司及規劃設計單位的溝通協商工作；

　　7．參與審核設計方案通知書、項目設計條件、項目勘察報告等項目前期文件；

　　8．負責制定本部門的工作計劃、資金使用計劃并落實；

　　9．負責對下屬人員的業務指導、培訓與考核工作；

　　10．完成領導交辦的其他工作。

　　（四）任職要求：

　　1．經濟管理、房地產管理及其他相關專業；

　　2．年齡35-50歲，大學本科以上學歷；

　　3．5年以上地產行業項目拓展、投資管理、營銷管理相關工作經驗，有知名房地產企業投資管理崗位工作經歷者優先；

　　4．熟悉房地產投資、營銷管理流程，并能有效地開展工作，有較強的管理、協作和人際溝通能力，原則性強，工作嚴謹認真、能吃苦耐勞、忠誠敬業。

　　特別優秀的，以上條件可適當放寬。

　　二、黨政辦公室副主任崗位及要求

　　（一）崗位及人數：黨政辦公室副主任，1人。

　　（二）薪酬待遇：面議

　?。ㄈ徫宦氊煟?/P>

　　1．負責起草撰寫各類計劃、報告、總結、通知與決議等公文；

　　2．負責公司黨委會議、經營班子辦公會議題收集、會議記錄及會議紀要整理撰寫等工作；

　　3．負責公司黨的組織宣傳等黨建日常工作，認真執行上級黨委決定與所在支部決定；

　　4．協助做好行政工作安排、各種會議安排，檢查公司會議決議、計劃任務和領導指示辦理情況；

　　5．審核公司重要文件，對上級單位和重要函件，提出處理意見；

　　6．完成領導交辦的其他工作。

　　（四）任職要求：

　　1．中文、秘書及其他相關專業；

　　2．年齡50歲以下，大學本科以上學歷，中共黨員；

　　3．3年以上行政或文秘相關工作經驗，有黨務工作經歷者優先；

　　4．熟悉行政或文秘工作程序，并能有效地開展工作，有較強的管理、協作和人際溝通能力，原則性強，工作嚴謹認真、能吃苦耐勞、忠誠敬業。

　　特別優秀的，以上條件可適當放寬。

　　三、機電工程師

　　（一）崗位及人數：機電工程師，1人。

　?。ǘ┬匠甏觯好孀h

　?。ㄈ徫宦氊?B>

　　1．協助部門經理編制項目安裝工程管理規范和制度，負責安裝法律法規、工程技術規范等信息的收集與更新，為各項目提供重要技術支持，并及時進行案例總結與培訓；

　　2．參與審核項目安裝施工方案及施工圖紙等，進行相關技術論證、優化及評審組織工作；

　　3．協助各項目公司匯總、完善安裝進度計劃并監督執行；

　　4．負責監督各項目公司實施的工程項目安裝的組織施工方案、施工組織設計及實施過程的檢查工作。熟悉安裝施工圖紙及工程的質量要求、分項工程銜接和材料規格、質量要求；

　　5．負責監督各項目公司實施的工程項目安裝的施工技術、測量、質量、安全交底、安全生產措施的檢查工作。配合各項目公司解決施工現場存在的安裝難點或重點技術事項；

　　6．參與各項目公司組織的施工項目的安裝質量評定，并參加項目竣工質量評定與驗收。參與各項目公司組織的安裝質量事故的處理工作，針對工程特點制定質量通病的防治措施提出意見；

　　7．參與工程的安裝結算審定工作，負責審查各項目公司上交的安裝施工過程中出現的各類變更、新增項目、索賠等工作；

　　8．負責監督施工中的安裝設計技術的配合。協助各項目公司處理安裝工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜；

　　9．完成領導交辦的其他工作。

　?。ㄋ模┤温氋Y格：

　　1．建筑機電工程及相關專業本科及以上學歷，中級及以上職稱；

　　2．具有5年以上相關工作經驗；

　　3．現場經驗豐富；

　　4．有較強的責任心,良好團隊協作能力、溝通能力、謙虛踏實。

　　特別優秀的，以上條件可適當放寬。

　　四、項目拓展專員崗位及要求

　　（一）崗位及人數：項目拓展專員，1人。

　?。ǘ┬匠甏觯好孀h

　　（三）崗位職責：

　　1．收集、整理、分析宏觀政策、經濟發展、產業政策和行業發展動態、區域房地產發展和相關市場信息收集，建立各自研究市場信息庫；

　　2．負責派駐城市經濟發展、城市規劃、政府效率、消費者行為模式、消費趨向及土地相關政策等信息的收集、分析與研究；

　　3．收集責任區域土地信息，建立土地資源信息庫；

　　4．尋找未來價值增長潛力較大的區域或地塊，謀求合作機會，或通過其他合法形式獲得土地；

　　5．與土地方合作掛牌的委托土地評估、掛牌申請、關系協調等工作；

　　6．參與對計劃競買的土地進行綜合分析，編制競買方案，向公司領導提出競標建議；

　　7．準備競買投標文件，遞交競買申請書及競標投標文件，配合公司領導進行競標工作；

　　8．完成領導交辦的其他工作。

　　（四）任職要求：

　　1．相關房地產項目拓展工作經驗，掌握現代房地產投資的理念、理論和方法，熟悉項目所在地的報批手續；

　　2．掌握投資分析知識，具備相應的法律知識；

　　3．有市場敏感性，具有很強的公關、社交能力和談判技巧；

　　4．熟悉房地產土地拓展程序，掌握房地產行業發展方向；

　　5．可接受應屆畢業生，能夠適應出差、熟練駕駛者優先考慮。

　　特別優秀的，以上條件可適當放寬。

　　五、財務管理部副經理崗位及要求1人：

　?。ㄒ唬徫患叭藬担贺攧展芾聿扛苯浝?，1人。

　?。ǘ┬匠甏觯好孀h

　?。ㄈ徫宦氊煟?/P>

　　1．協助財務經理制定資金籌措計劃，根據工程進度、銷售進展情況，編制月資金計劃，督促銷售部門及時回籠資金，加強資金使用效率；

　　2．負責編制項目利潤預算、公司年度預算，審核成本核算及賬務處理，嚴格控制成本支出；并及時跟蹤預算執行情況，進行差異分析；

　　3．負責指導編制各種報表、每月項目經營情況及財務情況的分析工作；

　　4．負責稅務的協調工作，配合審計、監察部門接受各種財務檢查；

　　5．依據國家法律、法規和政策以及上級公司的有關規章制度，協助財務經理草擬編制各項財務制度等；

　　6．協助財務經理聯絡各金融機構，做好融資工作；

　　7．完成領導交辦的其他工作。

　?。ㄋ模┵Y格要求

　　1．財務管理、審計等相關專業，本科及以上學歷；

　　2．8年以上工作經驗，5年以上房地產企業同類型工作經驗，熟悉房地產企業財務管理流程，具有一定的融資經驗和熟悉房地產稅務業務者優先，中級及以上職稱經驗豐富者優先。

　　特別優秀的，以上條件可適當放寬。

　　六、財務管理部融資專員1人：

　　（一）崗位及人數：財務管理部融資專員，1人。

　?。ǘ┬匠甏觯好孀h

　　（三）崗位職責：

　　1．貫徹國家有關財經信貸政策和規定，根據公司融資策略，協助財務經理編制融資實施計劃和方案，負責各項實施計劃和方案的推進落實；

　　2．協助財務經理對資金的統一管理和統籌安排，編制和匯總資金使用計劃并監督資金使用情況，監督落實資金回籠，優化資金結構，提高資金使用效率；

　　3．根據公司融資策略和管理要求，幫助和指導各項目公司、成員企業制定正確的融資規劃，對其提供及時有效地支持和輔導；

　　4．負責維護和并建立與各金融機構、銀行、政府及相關機構的良好合作關系；負責與目標金融機構進行融資商務談判，提供最佳的融資方案和條件，與其進行有效溝通，共同解決問題使雙方達成融資協議，撰寫相關報告和文件；

　　5．負責按融資機構的要求準備各項貸款資料并報送；辦理貸款所需的質押、抵押、資產評估、貸后審查等手續，處理與融資、貸款相關的各種內、外部事宜；

　　6．負責公司、各項目公司、成員企業的融資信貸信息收集與檔案管理；

　　7．完成領導交辦的其他工作。

　　（四）資格要求

　　1．財務管理、審計等相關專業，本科及以上學歷，初級及以上職稱；

　　2．熟悉房地產企業財務管理流程，具有一定的融資經驗和融資渠道，5年以上工作經驗，3年以上房地產企業同類型工作經驗。

　　特別優秀的，以上條件可適當放寬。

　　以上崗位向公司內外部公開招聘，同等條件下，內部職工優先。

　　聯系人：胡先生

　　聯系電話：0551-65283136

　　電子郵箱：fangdc3136@126.com

安徽鹽業房地產開發有限公司

2018年2月22日