安徽省招標集團股份有限公司受安徽鹽業地產靈璧有限公司委托，現對“徽鹽珺悅府監理服務項目”進行國內公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、項目名稱及內容

1、項目編號： GN2021-04-3849                        

2、項目名稱：靈璧徽鹽珺悅府監理服務項目

3、項目地點：安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側

4、項目單位：安徽鹽業地產靈璧有限公司

5、項目概況：本項目位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側，項目總占地97.695畝，總建筑面積約164486.15m2，地上總建筑面積約131389.95m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。

6、招標服務范圍：本項目全部工程施工、材料設備采購及安裝等均在監理范圍內。包括但不限于土石方工程、施工準備階段、施工階段（包含人防工程）、竣工驗收備案決算階段、工程質保期內等全過程監理服務。【具體監理項目包括但不限于①單體設計施工圖紙范圍全部內容②室外道排、消防、景觀綠化、強弱電、供水、燃氣、電梯、智能化、營銷中心（托兒所）及樣板房精裝修等所有附屬配套工程及本工程范圍內的甲方分包工程】。除由主管部門負責或需要專業監理的外（供電工程、燃氣工程、人防工程、有線電視工程等），如因政策或主管部門調整以上內容需要監理人監理的，費用視為已經包含在本次監理費中，招標人不再另行支付。

7、監理服務期限：自雙方簽訂監理合同之日起至工程質量保修階段全過程的監理服務完成之日止。本工程監理期限約為 1100 日歷天。

8、資金來源：自籌資金

9、項目概算：人民幣約200萬元

10、項目類別：服務類

11、標段（包別）劃分：一個標段

二、投標人資格

1、投標人資質：投標人須同時具備：①中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的房屋建筑工程專業監理甲級資質或工程監理綜合資質，②人民防空工程建設監理丙級及以上資質；

2、投標人業績：2018年1月1日至投標截止時間前至少具有1個建筑面積15萬平方米及以上的或單個監理合同金額在150萬元及以上的房建工程監理業績（備注：須提供合同、竣工驗收報告（或竣工驗收備案表或監理業務手冊），業績規模以合同或竣工驗收報告（或竣工驗收備案表或監理業務手冊）載明的業績規模為準，業績時間時間以竣工驗收報告（或竣工驗收備案表或監理業務手冊）載明時間為準，投標人業績和項目負責人業績可以重復）。

3、項目負責人（總監理工程師）要求：

（1）必須持有在投標單位注冊的房屋建筑工程專業國家級注冊監理工程師證書，且在有效期內。

（2）擬派項目總監理工程師須承諾中標后能夠到場履約，且不得影響項目備案（須提供承諾書，格式自定）。

（3）必須為本單位人員，并提供投標人所述社保機構出具的投標人為其自2020年6月1日以來至少12個月連續繳納的社保證明。

（4）擬派總監理工程師自2018年1月1日至投標截止時間前，至少在1個建筑面積在15萬㎡及以上或單個監理合同金額在150萬元及以上的房屋建筑工程施工監理項目中擔任過項目總監（備注：須提供合同、竣工驗收報告（或竣工驗收備案表或監理業務手冊），業績規模以合同或竣工驗收報告（或竣工驗收備案表或監理業務手冊）載明的業績規模為準，業績時間時間以竣工驗收報告（或竣工驗收備案表或監理業務手冊）載明時間為準，投標人業績和項目負責人業績可以重復）。

（5）擬派總監理工程師必須常駐施工現場、不允許中途私自更換。

4、本項目不接受聯合體投標。

5、投標人不得被設區的市級及以上建設行政主管部門/房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監督部門暫停或取消本次招標項目工程所在地的投標資格，且處于有效期內；

6、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人（以評標現場查詢為準）：

（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

（2）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

三、招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于2021年9月24日至2021年10月14日（北京時間，下同），登錄“優質采云采購平臺”（網址：http://www.youzhicai.com/）獲取招標文件。

2、招標文件獲取相關注意事項

（1）潛在投標人/投標人須登陸“優質采云采購平臺”（網址：www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢熱線：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續影響參加招標招標活動的，責任自負。

（2）已注冊的潛在投標人/投標人可登錄優質采平臺獲取招標招標文件，招標采購文件費用采用銀聯線上支付，支持各類開通銀聯服務的銀行賬戶。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優質采平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人/供應商應及時關注、查閱優質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

（3）潛在投標人/供應商支付招標采購文件費用前需核對單位名稱及統一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過優質采交易平臺直接獲取電子發票。若單位名稱、統一社會信用代碼發生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內容審核通過后，再進行費用支付。

（4）已注冊的潛在投標人/供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

（5）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳投標/響應文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關于優質采平臺數字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

（6）電子投標/響應文件必須使用“優質采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

五、開標時間及地點

1、開標時間：2021年10月15日 14 時30分。

2、開標地點：安徽省招標集團股份有限公司二樓第一開標室（合肥市包河區包河大道236號）。

六、投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年 10月15日 14 時 30分(北京時間，下同)，投標人應在投標截止時間前通過投標文件制作工具客戶端遞交電子投標文件，未加密的電子投標文件與紙質投標文件一同在投標截止時間前遞交。

七、發布媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、安徽省招標投標信息網、優質采云采購平臺上發布。  

八、聯系方法

招標人：安徽鹽業地產靈璧有限公司

地址：安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側

聯系人：紀工、羅經理

電話：0557-7560685

招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地址：合肥市包河區包河大道236號安徽省招標集團大廈

聯系人：王剛、王華元  

電話：15156062967、0551-62220248

應急客服電話：0551-62220153（接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節假日除外。潛在投標人/響應人應優先撥打聯系人電話，無人接聽時再撥打該“應急客服電話”）。